开发商通知收房后就要交物业费么

1.物业费的承担通常以房屋交付为界。已竣工未出售或未交付的物业，物业费由建设单位交纳；已交付的，自交付时起由业主承担。
2.若开发商按约发出收房通知，业主无正当理由拒绝收房，从通知确定的收房日起，业主需交物业费。这是因为业主有按时收房的义务，无合理理由拒收不能免除其物业费缴纳责任。
3.若因开发商原因未按时交付，像房屋存在质量问题影响正常居住使用，在问题解决前物业费由开发商承担。因为开发商未履行好交付合格房屋的义务，不能将物业服务费用转嫁给业主。

建议业主在收到收房通知后及时验房，若发现质量问题应及时与开发商沟通解决。开发商应确保交付的房屋符合标准，避免因自身问题承担不必要的物业费。
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法律分析：
（1）通常自开发商通知收房日起，业主就要开始缴纳物业费。对于已竣工但未出售或未交付给买受人的物业，物业服务费用由建设单位承担。一旦交付给业主，物业费就从交付时起由业主负责。
（2）若开发商按合同约定发出收房通知，业主没有合理理由却拒绝收房，那么从通知确定的收房日开始，物业费由业主缴纳。
（3）要是因为开发商方面的原因，像房屋存在质量问题影响正常居住使用而未按时交付，在问题解决之前，物业费由开发商承担。

提醒：业主收房时应仔细检查房屋状况，若有质量问题及时与开发商沟通，避免物业费承担产生纠纷。不同情况对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。
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（一）业主应在开发商通知收房日开始关注物业费缴纳情况。若房屋已竣工且正常交付，要及时按规定缴纳物业费。
（二）业主收房时要仔细检查房屋状况，若发现质量问题影响正常居住使用，应保留相关证据，要求开发商解决，在问题解决前不用承担物业费。
（三）开发商按合同发出收房通知后，业主若因自身无正当理由拒绝收房，需从通知确定的收房日起承担物业费，所以不要随意拒绝收房。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳；已交付的，由业主承担。
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1.通常自开发商通知收房日起，业主就要开始交物业费。竣工但未售或未交付的物业，物业费由建设单位交；已交付的，自交付时起业主承担。
2.开发商按约定发收房通知，业主无正当理由拒接收房，从通知确定的收房日起，物业费由业主交。
3.若因开发商原因未按时交付，像房屋质量问题影响居住，在问题解决前，物业费由开发商承担。
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结论：
一般自开发商通知收房日起业主开始交物业费，无正当理由拒绝收房从通知收房日起业主交，因开发商问题未按时交付，问题解决前开发商承担。
法律解析：
根据相关规定，已竣工但未出售或未交付给买受人的物业，物业服务费用由建设单位即开发商交纳；若已交付，物业费自交付时起由业主承担。当开发商按合同约定发出收房通知，若业主没有正当理由拒绝收房，那么从通知确定的收房日起，就需要业主来交纳物业费。而要是因为开发商自身原因，例如房屋存在影响正常居住使用的质量问题导致未按时交付，在问题解决之前，物业费则由开发商承担。如果在物业费交付问题上遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。