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嫁出去的女儿能继承农村房屋吗

吴亮律师2025-08-20宁波镇海律师事务所

嫁出去的女儿能继承农村房屋。根据法律,继承权男女平等,子女为法定第一顺序继承人,所以不论女儿是否出嫁,都享有平等继承权。农村房屋作为被继承人的合法财产,女儿有权继承。

不过,农村宅基地所有权归集体,村民只有使用权。女儿继承房屋后,依据“地随房走”原则获得房屋所占宅基地的使用权,却不能单独继承宅基地。若继承的房屋倒塌,宅基地会被集体收回。若多个继承人共同继承房屋,可协商确定各自份额和使用方式。

建议继承房屋的女儿要注意对房屋进行维护,防止房屋倒塌失去宅基地使用权。多个继承人继承房屋时,及时协商并签订书面协议,明确各自份额和使用方式,避免后续纠纷。
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法律分析:
(1)从法律层面来看,继承权男女平等,女儿作为子女是法定第一顺序继承人,无论是否出嫁,都拥有平等继承父母农村房屋的权利。
(2)农村房屋属于被继承人的合法财产,女儿当然能够继承。但要注意,农村宅基地所有权归集体,村民只有使用权。
(3)女儿继承房屋后,依据“地随房走”原则可获得房屋所占宅基地的使用权,不过不能单独继承宅基地。
(4)若继承的房屋倒塌,宅基地会由集体收回。当多个继承人共同继承房屋时,可协商确定各自份额与使用方式。

提醒:
继承农村房屋涉及宅基地问题较为复杂,不同情况处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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(一)女儿继承农村房屋时,要明确农村房屋和宅基地的不同属性,可办理相关产权变更手续以保障权益。
(二)若房屋需维修维护,继承人应及时处理,防止房屋倒塌导致失去宅基地使用权。
(三)多个继承人共同继承房屋时,要友好协商确定各自份额和使用方式,可签订书面协议避免后续纠纷。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条规定,继承权男女平等。该条法律表明女儿不论是否出嫁,在法定继承中与儿子享有相同的权利,都可以作为第一顺序继承人继承被继承人的合法财产,包括农村房屋。
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1.嫁出去的女儿能继承农村房屋。法律规定继承权男女平等,女儿无论是否出嫁,都是法定第一顺序继承人,有平等的继承权。
2.农村房屋是被继承人的合法财产,女儿可继承。但宅基地归集体,村民只有使用权,女儿继承房屋后,依“地随房走”获得宅基地使用权,不能单独继承。
3.若房屋倒塌,宅基地由集体收回。多个继承人共同继承时,可协商确定份额和使用方式。
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结论:
嫁出去的女儿能继承农村房屋,但不能单独继承宅基地。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,继承权男女平等,子女是法定第一顺序继承人,这意味着不论女儿是否出嫁,都拥有平等的继承权。农村房屋属于被继承人的合法财产,女儿作为继承人自然有权继承。不过,农村宅基地所有权归集体,村民只有使用权。女儿在继承房屋后,会因“地随房走”原则获得房屋所占宅基地的使用权,但不能单独继承宅基地。若继承的房屋倒塌,宅基地就会由集体收回。要是有多个继承人共同继承房屋,他们可以协商确定各自份额和使用方式。

如果在农村房屋继承方面还有其他疑问,建议向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到合法保障。

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