合同不能违约的后果是啥

1.违约担责:合同一方违约,要承担相应责任。
2.继续履行:违约方要按约定继续完成义务,比如房屋买卖中卖方不交房,买方有权要求其交房。
3.补救措施:货物质量不符,违约方负责修理、更换等。
4.赔偿损失:违约方赔偿对方损失,包括履行合同可得利益,但不超订立合同时预见的损失。
5.违约金和定金:合同有约定,违约方支付违约金;约定定金,给付方违约不返还,收受方违约双倍返还。
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结论:
合同一方违约需承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等违约责任。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,当事人应按约定全面履行义务。若一方违约,需承担相应责任。继续履行适用于卖方不交房等情况,买方有权要求卖方继续交付房屋;当交付货物质量不符时,违约方应采取修理、更换等补救措施。违约方还需赔偿对方因违约遭受的损失,赔偿额包括履行合同可获利益,但不超订立合同时预见或应预见的损失。若合同约定了违约金或定金,违约方要按约定支付违约金或受定金罚则约束。若遇到合同违约问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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法律分析:
(1)继续履行是常见的违约责任形式,当一方违约时,另一方有权要求其按照合同约定继续完成义务,确保合同目的得以实现。
(2)采取补救措施适用于交付的标的存在质量问题等情况,违约方需对不符合约定的部分进行修理、更换等,以达到合同要求。
(3)赔偿损失要求违约方对对方因违约所遭受的损失进行赔偿,赔偿范围包含合同履行后可获得的利益,但有一定限制,不能超过违约方订立合同时可预见的损失。
(4)违约金和定金也是常见的违约责任承担方式。若合同中有相关约定,违约方需按约定支付违约金;定金方面,给付方违约则无权要求返还,收受方违约需双倍返还。

提醒:在签订合同时应明确违约责任形式,遇到违约情况要及时收集证据,不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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合同一方违约需承担违约责任,常见形式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则。继续履行要求违约方按合同约定完成义务,如房屋买卖中卖方不交房,买方有权要求其继续交付。采取补救措施适用于货物质量不符的情况,违约方要负责修理、更换等。赔偿损失方面,违约方要赔偿对方因违约遭受的损失,包括可得利益,但不超其订立合同时可预见的损失。

解决措施和建议如下:
1.合同双方在订立合同时应明确违约责任条款,清晰约定违约金、定金等事项,以保障自身权益。
2.出现违约情况时,受损方应及时收集证据,为后续维权做准备。
3.双方可先协商解决违约问题,若协商不成,受损方可通过法律途径维护权益。
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(一)当遇到合同一方违约时,若合同仍有履行的可能,可要求违约方继续履行合同义务,像购房合同中卖方不交房,买方就可要求其继续交房。
(二)若违约表现为货物质量问题,可要求违约方采取补救措施,如修理、更换等。
(三)对于因违约造成的损失,可要求违约方进行赔偿,赔偿额以违约造成的损失为参考,包含合同履行后的可得利益,但不超违约方订立合同时可预见的损失。
(四)若合同有违约金或定金约定,按约定执行,给付定金方违约不能要回定金,收受方违约要双倍返还。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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