开发商破产清偿顺序的法律规定
宁波镇海律师事务所
2025-06-01
根据中国的《企业破产法》，当开发商发生破产时，其债务清偿顺序是依据法律规定明确划分的。首先，清算费用和债权人会议的相关费用获得优先支付，其次是保障劳动者合法权益的部分，如员工的工资、社会保险费用等。此外，开发商在建设过程中涉及的共有产权人的债务也应优先考虑。一般的债权人则位于后续清偿顺序中。在实践中，这一顺序可能会因具体情况而有所调整，但总体框架是明确的，以确保各方权益能够得到合理分配和保护。法律依据：《企业破产法》第132条：企业破产清算费用、债权人会议的有关费用以及未支付的职工工资、劳动者个人伤亡补助费等优先于普通债务清偿。
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