如何保全共同共有的房产

法律分析：
（1）保全共同共有的房产，需先向有管辖权的法院提出申请，提交书面申请书和相关证据，申请书要详细载明被保全房产信息和申请理由等内容，这是启动保全程序的基础。
（2）根据法院要求提供担保，担保数额与申请保全财产价值相当，担保形式多样，如保证金、房产等。这是为了保障被申请人的合法权益，防止申请人滥用保全权利。
（3）法院对申请审查后，符合条件的会裁定采取保全措施，向房产登记部门发协助执行通知书进行查封登记，限制房产转让、抵押等处分行为，以确保财产在诉讼期间的状态稳定。
（4）若申请错误给被申请人造成损失，申请人要承担赔偿责任，这体现了法律对双方权益的平衡保护。

提醒：
申请财产保全时要确保申请合理合法，避免因申请错误承担赔偿责任。不同案情下保全程序可能有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）提出申请
向有管辖权的法院提出财产保全申请，准备好书面申请书及相关证据，在申请书中明确被保全房产信息、申请理由等内容。

（二）提供担保
按法院要求提供担保，担保数额与申请保全的财产价值相当，担保形式可选择保证金、房产等。

（三）等待审查与执行
法院对申请进行审查，符合条件的裁定采取保全措施，之后法院会向房产登记部门发协助执行通知书，对房产进行查封登记，限制其转让、抵押等处分行为。

（四）承担可能的赔偿责任
若申请错误给被申请人造成损失，申请人需承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定，申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。
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1.申请：向有管辖权的法院申请保全共同共有的房产，提交书面申请书和相关证据，申请书要写清被保全房产信息和申请理由等，同时按要求提供担保，担保形式多样，数额与房产价值相当。
2.审查：法院对申请进行审查，符合条件就裁定保全。
3.执行：法院向房产登记部门发协助执行通知书，查封房产，限制转让、抵押等处分行为。
4.责任：若申请错误致被申请人受损，申请人要赔偿。
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结论：
保全共同共有的房产，需向有管辖权的法院申请，提交书面申请与证据并按要求提供担保，法院审查后符合条件会裁定保全并通知登记部门查封，申请错误要担责。
法律解析：
根据相关法律规定，在财产保全程序中，向有管辖权的法院提出申请是启动保全的第一步，书面申请书和相关证据能清晰说明申请的必要性和具体情况。提供与保全财产价值相当的担保是为了保障被申请人的合法权益，避免申请人滥用权利。法院审查申请后裁定保全并通知登记部门，是依法对房产进行限制处分的措施。而申请错误需承担赔偿责任，这体现了法律的公平性和对各方权益的平衡保护。如果您在保全共同共有的房产过程中遇到任何问题，或者对财产保全的法律规定还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。
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1.保全共同共有的房产需向有管辖权的法院申请财产保全，提交书面申请书和相关证据，申请书应包含被保全房产信息与申请理由等，还要按法院要求提供与申请保全财产价值相当的担保，形式有保证金、房产等。
2.法院审查申请，符合条件则裁定采取保全措施，向房产登记部门发协助执行通知书，对房产进行查封登记，限制转让、抵押等处分行为。
3.若申请错误致被申请人损失，申请人需承担赔偿责任。
4.建议申请人仔细准备申请材料，确保信息准确，评估自身申请的合理性，避免因申请错误担责。同时，及时关注法院处理进度，积极配合相关工作。