房东提前一个月通知退房就可以吗

1.房东提前一个月通知能否退房关键在于租赁合同约定。若合同明确规定房东提前一个月通知可解除合同，房东按此通知后能行使解除权，不过通常要退还剩余租金和押金。
2.若合同无此约定，房东提前一个月通知不构成合法解除合同的理由，属于违约行为。在此情况下，租客有权要求房东继续履行合同。若租客同意解除，房东需承担违约责任，赔偿租客如寻找新住所的合理费用等损失。
3.建议房东在解除合同前仔细查看合同约定，避免因擅自解除承担违约责任。租客遇到房东违约解除合同的情况，应及时与房东沟通，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当租赁合同明确约定房东提前一个月通知可解除合同时，房东按此约定通知后有解除权，但要退还租客剩余租金和押金。
（2）若合同未作此类约定，房东提前一个月通知不构成合法解除合同的理由，属于违约行为。
（3）在此种违约情况下，租客有权要求房东继续履行合同；若租客同意解除，房东需承担违约责任，赔偿租客如寻找新住所合理费用等损失。

提醒：签订租赁合同时应明确解约条款，房东无约定擅自解约需担责，不同案情处理有别，建议咨询分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若合同明确约定房东提前一个月通知可解除合同，房东按约通知后能行使解除权，不过要退还剩余租金和押金。
（二）若合同无此约定，房东提前一个月通知不能合法解除合同，其行为违约。租客可要求继续履行合同；若租客同意解除，房东要承担违约责任，赔偿租客寻找新住所的合理费用等损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若租赁合同约定房东提前一个月通知可解约，房东按约通知后能行使解除权，不过可能要退还剩余租金和押金。

2.若合同无此约定，房东提前一个月通知不能合法解约，属于违约行为。

3.租客可要求房东继续履约，若同意解约，房东要担责赔偿，如找新住所的合理费用等。关键在于合同约定，无约定擅自解约需担责。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房东提前一个月通知能否退房关键看租赁合同约定，有约定按约定处理，无约定擅自解除需担责。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。若租赁合同明确约定房东提前一个月通知可解除合同，房东按此通知后可解除，不过可能要退还剩余租金和押金。若合同无此约定，房东仅提前一个月通知并非合法解除合同的理由，属于违约行为。此时，租客有权要求房东继续履行合同；若租客同意解除，房东要承担违约责任，赔偿租客寻找新住所的合理费用等损失。在租房过程中遇到此类问题，情况可能较为复杂，若想进一步了解自身权益和应对方法，可向专业法律人士咨询。